# Ofte stillede spørgsmål

> URL: https://fabbo.dk/kontakt/ofte-stillede-spoergsmaal/
> Last updated: 2026-09-22

---

## Ofte stillede spørgsmål

### Kontakt og svartid

**Hvad er de forventede svartider når du henvender dig via mail?**
Når du kontakter FAB med diverse forespørgsler kan du i visse tilfælde forvente en længere svartid. 

Vi har angivet nogle estimerede svartider på forskellige typer forespørgsler.

[Læs mere her](https://fabbo.dk/kontakt/svartider/)

### Når du bor hos os

**Kan jeg fremleje min bolig?**
Ja, men der er nogle krav, der skal være opfyldt, for at man kan få godkendt en fremleje af sin bolig:

Fremleje af en almen bolig kan maksimalt være for to år, og der skal være en gyldig grund til, at man vil fremleje sin bolig. Det kan f.eks. være, at man bliver midlertidigt forflyttet af sit arbejde eller skal studere i udlandet i en periode. Det er dog et krav, at du kan dokumentere, at du har planlagt at komme tilbage til din bolig; altså at der tale om en midlertidig flytning. 

Der skal laves en lejekontrakt mellem dig og din lejer, som boligselskabet skal have en kopi af. Desuden må du ikke udleje din bolig for en højere husleje, end du selv betaler.

Man kan ikke fremleje sin bolig, fordi man f.eks. gerne vil have den i ’baghånden’, hvis det ikke går godt med at flytte sammen med kæresten.

Ved fremleje af en studiebolig, er det endvidere et krav, at din fremlejer kan dokumentere, at han eller hun er under uddannelse.

Ved henvendelse til udlejningen kan du få yderligere information om fremleje af boligen.

**Du må aldrig fremleje din bolig FABs tilladelse.**

**Hvad skal jeg gøre, hvis der går noget i stykker i min bolig?**
Er du ude for, at der går noget i stykker i din bolig, så skal du kontakte Driftscentret, så vi kan aftale et tidspunkt hvor vi kan komme forbi din bolig. Skal der en håndværker ind i din bolig, vil du få besked.

Er skaden sket som følge af normal brug af boligen (slid og ælde), så betaler afdelingen udgiften. 

Hvis det er noget, som du har ødelagt, så vil du blive opkrævet hele eller dele af udgiften til udbedring af det ødelagte. Opkrævningen vil ske over huslejen, så du skal ikke betale noget her og nu.

Sker der en pludselig skade udenfor Driftscentrets normale arbejdstid (f.eks. i weekenden), hvor udbedringen ikke kan vente til næste arbejdsdag, så kan du selv kontakte FAB Akuthjælp. 

[Læs mere om hvornår du må anvende FAB Akuthjælp](https://fabbo.dk/kontakt/fab-akuthjaelp/)

HUSK at hvis du anvender FAB Akuthjælp unødvendigt, vil du blive pålagt omkostninger.

**Kan man leje fælleshuset?**
I de afdelinger, hvor der er et fælleshus, kan du spørge Driftscentret til råds om leje af dette. 

Hvis det ikke er Driftscentret, der kan tage imod reservationen, så ved de, hvem du skal kontakte.

**Hvordan fungerer fællesvaskeriet?**
I afdelinger med et fællesvaskeri får du udleveret et vaskekort eller en vaskebrik ved indflytning, som du skal bruge til at få adgang til vaskeriet og som betaling for vask.

Priserne på vask og tørring kan du se i vaskeriet, du afregner direkte med leverandøren.

Går dit vaskekort/-brik i stykker, eller mister du kortet/-brikken, skal du kontakte dit Driftscenter for at få et nyt og samtidig få dit gamle kort/brik spærret.

#### Husdyr

**Må jeg have en hund på besøg?**
Ja, selvom der ikke må holdes husdyr i din afdeling, må dine bekendte gerne medbringe deres hund, når de kommer på besøg.

Hunden må naturligvis ikke være til gene for de øvrige beboere, mens den er på besøg, og den må ikke overnatte hos dig. Det betyder også, at du ikke må passe en hund f.eks. i en weekend eller ferie.

Desuden må du ikke have en hund på besøg så ofte, at det kan sidestilles med husdyrhold.

[Læs mere her](https://fabbo.dk/beboer/naar-du-bor-hos-os/husdyr/)

**Hvornår er det tilladt at holde husdyr? **
Små dyr i bur eller akvarium (typisk fugle eller fisk) må du altid have i din bolig, dog således at der ikke opstår lugt- eller støjgener, der kan genere naboerne.

I din boligafdelings ordensreglement vil det fremgå hvilke regler der er vedtaget i afdelingen.

[Læs mere her](https://fabbo.dk/beboer/naar-du-bor-hos-os/husdyr/)

### Husleje og regninger

**Hvad sker der, hvis jeg ikke betaler min husleje til tiden?**
Du vil modtage en betalingspåmindelse, og i den forbindelse vil du også blive opkrævet et gebyr - beløbet forfalder i det øjeblik, at FAB sender rykkeren.

Dette vil også ske, selvom du ’kun’ betaler din husleje én dag for sent!

Betaler du ikke din husleje inden fristen i den første betalingspåmindelse, vil du modtage en ophævelse af lejemålet, og senere vil sagen blive overgivet til advokat.

Husk derfor at betale din husleje til tiden, så du undgår unødige gebyrer og advokatomkostninger.

FAB giver under ingen omstændigheder henstand med huslejen.

**Hvordan opkræves huslejen?**
Som standard vil huslejen blive opkrævet på et girokort, som du vil modtage sidst på måneden til betaling af næste måneds husleje.

Ønsker du at tilmelde huslejebetalingen til Betalingsservice (PBS) så medbring dit girokort til din egen bank, så tilmelder de betalingen for dig. Eller du kan tilmelde din husleje til betalingsservice via din netbank.

Boligselskabet kan ikke til- eller afmelde din huslejebetaling til betalingsservice.

 Huslejen forfalder til betaling den første hverdag i måneden.

[Læs mere her](https://fabbo.dk/beboer/naar-du-bor-hos-os/husleje-og-forbrug/)

#### Boligstøtte

**Hvordan søger jeg boligstøtte?**
Du søger boligstøtte på [www.borger.dk](http://www.borger.dk). Det er kun én person i boligen, som kan søge boligstøtte. 

Du kan gøre processen hurtigere, hvis du vedhæfter nødvendig dokumentation og melder flytning til folkeregisteret forinden. 

Mængden af boligstøtte, du kan få, afhænger af forskellige faktorer såsom husleje, boligens kvadratmeter, antal personer i boligen, indkomst og statslige ydelser. 

Du guides gennem selvbetjeningen med hvert trin, og du kan altid tjekke statussen på din sag ved at logge ind på selvbetjeningen. 

Hvis du er digitalt fritaget, kan du søge via en blanket, som du henter hos din kommune.

**Kan jeg få boligstøtte (boligsikring eller boligydelse)?**
Det afgøres af kommunen og Udbetaling Danmark. Du kan udfylde en ansøgning om boligstøtte på [borger.dk](http://borger.dk). Se brochure om boligstøtte (PDF) Har du brug for hjælp til ansøgning om boligstøtte, så kan du henvende dig til Borgerservice i din kommune; boligselskabet kan desværre ikke hjælpe dig med reglerne på området.

Boligselskabet kan heller ikke oplyse dig om, hvor meget du eventuelt vil kunne opnå i boligsikring eller boligydelse, det er en beregning som kommunen og Udbetaling Danmark laver.

#### Forbrug - vand, varme og el

**Hvordan sker den årlige afregning af vand, varme og el?**
Betaler du direkte til forsyningsselskaberne, så får du også tilsendt den årlige opgørelse fra dem.

Betaler du sammen med din husleje f.eks. aconto varme, så vil der blive foretaget en årlig aflæsning af målerne i din bolig. – Der vil komme opslag i god tid om, hvornår aflæseren kommer.

Det er vigtigt, at du sørger for at aflæseren kan få adgang til din bolig, så du er sikker på, at din udgift bliver beregnet korrekt. – Kan du ikke selv være hjemme, så kan du aflevere en nøgle hos Driftscentret eller hos en nabo, og give aflæseren besked om, hvor nøglen kan hentes.

Du vil modtage din årsopgørelse cirka fire måneder efter aflæsningen, og tilbage- eller efterbetalingen vil herefter blive reguleret på din husleje.

**Hvorfor får jeg nu endnu en opgørelse på min tidligere bolig?**
I nogle tilfælde kan du godt nå at få to opgørelser på forbrug efter din fraflytning. 

Hvis du er fraflyttet kort tid efter den årlige aflæsning i afdelingen, så vil du kort tid efter din fraflytning modtage den almindelige årlige opgørelse. 

Ofte vil der dog være en kort periode efter årsopgørelse, som endnu ikke er opgjort. 

Den endelige slutopgørelse, der dækker denne periode, vil du først modtage cirka ét år efter.

[Læs mere her](https://fabbo.dk/beboer/naar-du-bor-hos-os/husleje-og-forbrug/)

**Hvorfor er udgiften til varme så stor, jeg har kun boet i boligen kort tid?**
Hvis du har boet i boligen i vintermånederne, så er det nok forklaringen. 

Man bruger ca. 75% af den årlige varmeudgift i de fire koldeste måneder, men man betaler det samme acontobeløb hele året. 

Man kan sige, at man sparer op til vinteren i løbet af sommermånederne, hvis du ikke har boet i boligen i de varme måneder, så mangler du denne ’opsparing’ af aconto-indbetalinger.

**Jeg er fraflyttet, hvornår får jeg min slutopgørelse på forbrug?**
Dit forbrug er naturligvis blevet aflæst i forbindelse med din fraflytning, men selve opgørelsen vil du først modtage på samme tid, som du normalt får dine årsopgørelser. 

Det betyder, at hvis der normalt bliver aflæst i afdelingen 1/7 hvert år, så vil du modtage din opgørelse cirka fire måneder efter denne dato. 

Er du f.eks. fraflyttet 1/12 vil du modtage din opgørelse sidst i oktober året efter.

[Læs mere her](https://fabbo.dk/beboer/naar-du-bor-hos-os/husleje-og-forbrug/)

**Jeg har fået en efterregning på vand, men det er nok fordi, at jeg havde en vandhane der dryppede eller et toilet der løb, hvorfor skal jeg betale for det?**
Du skal altid give Driftscentret besked om dryppende haner eller løbende toiletter med det samme – Før du fortæller det, kan vi ikke gøre noget ved det.

Skyldes fejlen slidtage ved helt almindeligt brug, betaler afdelingen udgiften til reparationen eller udskiftningen, er der derimod tale om misligholdelse eller hærværk, vil du selv komme til at betale for reparationen.

Hvem der skal betale afgøres af Driftscentret i hvert enkelt tilfælde. Er det en udgift, du skal betale, vil det blive trukket over din husleje, så du skal altså ikke betale håndværkeren, når de kommer.

HUSK at hvis du har haft f.eks. et løbende toilet igennem flere måneder, så kommer du altid selv til at betale for udgiften til dette vandforbrug, og det kan blive mange tusinde kroner! Det er derfor vigtigt at du reagere når noget ikke er som det plejer at være.

**Jeg har fået en del penge tilbage, hvorfor er min aconto-rate ikke justeret?**
Hvis din opgørelse dækker mindre end et helt år, så er det derfor. 

Din aconto-rate vil først blive justeret, når vi har en opgørelse der dækker et helt år. 

Har FAB fået meldinger om, at udgiften til f.eks. varme eller vand vil stige meget det næste år, vil vi også begrænse nedjusteringerne i aconto-raterne for at imødekomme de højere priser i det kommende år.

**Jeg plejer at få penge tilbage, men i år får jeg ikke noget tilbage, hvorfor?**
Hvis du fik penge tilbage sidste år, så er din aconto-rate måske blevet sat ned, og det har naturligvis en betydning for, om du kan få noget tilbage i år.

Hvis du har regnskabet fra sidste år liggende så sammenlign udgift og acontobetaling, måske er det forklaringen. 

Har der været prisstigninger på vand eller varme den seneste tid, kan det selvfølgelig også være en del af forklaringen. 

Sammenlign de forbrugte enheder/mængder med sidste år, det giver et godt billede af, om du har brugt cirka den samme mængde vand eller varme i år, som du plejer.

**Hvorfor får min nabo penge tilbage for vand/varme, men ikke mig?**
Det er altid misvisende at sammenligne selve beløbet, man får tilbage. Har din nabo også betalt det samme i aconto som dig? Det er jo ret vigtigt for udregningen af, om man skal betale ekstra eller have penge tilbage.

Desuden er der ikke to familier, der bruger el, vand og varme på samme måde, nogen er bare bedre til at spare på tingene end andre. Så gør dig selv en tjeneste, og tænk over hvordan du bruger el, vand og varme i hverdagen; der er mange penge at spare!

### Indflytning

**Hvornår kan jeg få nøglerne til boligen?**
Du kan få udleveret nøglerne på den dag, hvor din lejekontrakt begynder f.eks. den 1. i en måned.

Du vil modtage indkaldelse til indflytningssyn senest 5 dage før, nøglerne udleveres i forbindelse med indflytningssynet.

Falder datoen i en weekend eller på en helligdag, vil synet som udgangspunkt blive planlag til den sidste hverdag op til.

[Læs mere her](https://fabbo.dk/beboer/ind-og-fraflytning/indflytning/)

**Hvad er en fejl og mangelliste?**
Når du er flyttet ind, har du 14 dage til at registrere eventuelle fejl og mangler i boligen, som FAB ikke registrerede ved indflytningssynet.

Du finder link til *din digitale fejl- og mangelliste* i mailen med indflytningsrapporten du modtog i forbindelse med indflytningssynet. 

Det du angiver i fejl- og mangellisten, hæfter du ikke for ved fraflytning.

Efter 14 dage er lukker din fejl- og mangelliste automatisk, og du herefter ikke tilføje yderligere.

[Læs mere her](https://fabbo.dk/beboer/ind-og-fraflytning/indflytning/)

[Vejledning til udfyldelse af fejl og mangelisten](https://fabbo.dk/beboer/ind-og-fraflytning/indflytning/fejl-og-mangelliste/)

### Opsigelse

**Hvordan opsiger jeg min bolig?**
Din opsigelse skal være skriftlig.

[Log ind på mitFAB og udfyld opsigelsesblanketten](https://fabbo.dk/mitfab/blanketter/opsigelsesblanket/)
*Du skal være logget ind for at udfylde blanketten*

Det er meget vigtigt, at du på din opsigelse angiver hvornår boligen er ryddet og klar til at blive synet, da det er denne dato, der er afgørende for, hvornår boligen kan genudlejes.

**Hvor lang er opsigelsesfristen?**
Du har 3 måneders opsigelse til den 1. i en måned.

Det vil sige, at hvis FAB modtager din opsigelse f.eks. den 12. januar begynder dine 3 måneders opsigelse fra 1. februar og tre måneder frem.

Du hæfter altså i dette tilfælde for husleje til og med april måned.

Du kan sagtens fraflytte boligen inden de tre måneder, og boligselskabet vil naturligvis forsøge at leje boligen ud med det samme, men hvis det ikke lykkedes, kan du risikere at skulle betale husleje i hele opsigelsesperioden.

### Søg bolig

**Hvordan søger jeg en bolig?**
Du kan søge bolig på [BoligØen.dk](http://BoligØen.dk). 

Dog skal du først oprette dig som bruger.

**Hvordan ændrer jeg min ansøgning fra 'passiv' til 'aktiv' eller omvendt?**
Hvis du henvender dig til kundeservice, kan de ændre din ansøgning fra 'passiv' til 'aktiv' eller den anden vej rundt.

Det koster ikke noget gebyr at få lavet denne ændring.

**Kan jeg komme til at se den bolig, jeg har fået tilbudt?**
Som udgangspunkt ja.

Hvis boligen står ledig, skal du kontakte Driftscenteret og lave en aftale om at se boligen. 

*Husk  at fremvisningen skal være i Driftscenterets normale arbejdstid.*

Hvis boligen stadig er beboet, skal du kontakte de nuværende lejere og lave en aftale med dem. 

De nuværende beboere har pligt til at vise boligen frem, men det skal naturligvis være på et tidspunkt, der passer ind i deres hverdag. 

Kan i ikke finde et tidspunkt, der passer jer begge, så kontakt eventuelt Driftscenteret, og hør om der står en anden bolig af samme type ledig for tiden.

**Jeg har søgt bolig igennem flere år, hvorfor har jeg ikke fået tilbudt en?**
Hvis du udelukkende søger f.eks. rækkehuse i de meget populære afdelinger, så kan der gå mange år endnu, da der som oftest ikke er ret mange fraflytninger fra disse boligtyper, og der samtidigt er mange skrevet på venteliste til disse boliger.

Står du og skal bruge en bolig i den nærmeste fremtid, så undersøg om der eventuelt er andre afdelinger med kortere ventetid, end der hvor du søger nu, hvor det kunne være interessant at bo. 

Du kan altid ændre på din ansøgning, og det vil fortsat være datoen for din første betaling, der er gældende for din placering på ventelisten.

**Jeg mangler akut en bolig, kommer jeg så ’foran’ i køen?**
Nej, FAB må på ikke ’skubbe’ nogen længere frem på ventelisten. 

Står du med et akut boligproblem, så skal du kontakte din nuværende bopælskommune.

**Hvor lang tid går der, inden jeg får en bolig?**
Det afhænger meget af, hvor du ønsker at bo, og hvilken størrelse bolig du søger.

I de store boligafdelinger med mange lejemål i etageejendomme og en jævn udskiftning af lejerne, er ventetiden nede på mellem  1½ og 2 år. – Enkelte steder kortere.

I de mindre boligafdelinger med færre lejemål og en attraktiv beliggenhed er ventetiden noget længere; alt afhængig af boligtypen har de meget populære afdelinger ventetider på alt fra 5 år og helt op til 20 år.

#### Studiebolig

**Skal du studere i Odense?**
Søger du studiebolig i Odense, findes der en "Tag-over-hovedet-garanti", hvor tilflyttere der påbegynder en uddannelse i Odense kan garanteres en bolig i byen. 

Læs mere om reglerne for denne ordning på [www.BoligØen.dk](http://www.BoligØen.dk).

**Hvordan finder jeg en studiebolig?**
I FAB udlejes alle vores studieboliger via [BoligØen.dk](http://BoligØen.dk) - og her kan du opnotere dig gratis. 

Der findes på [BoligØen.dk](http://BoligØen.dk) flere end 4.000 studieboliger. 

I FAB kan finde studieboliger i Odense, Kerteminde, Ullerslev og Båring.

### Venteliste og anciennitet

**Hvorfor kan jeg ikke se hvilket nummer jeg er på ventelisten?**
Det kan der være forskellige årsager til. 

1) Dato for ønsket indflytning er ikke overskredet. 

2) Din ansøgning er passiv. 

3) Din ansøgning er ikke blevet opdateret siden du sidste var inde på din ansøgning. Du har glemt at sende eller du har været for hurtigt inde igen. Husk - Opdateringen sker kun en gang i døgnet.

**Kan man være 'passiv ansøger/medlem' og optjene anciennitet?**
Du kan godt stå 'passiv' på ventelisten og optjene anciennitet, hvis du ikke har brug for en bolig for tiden, men det kræver at du betaler det årlige ajourføringsgebyr.

Du kan på ingen måde optjene anciennitet på ventelisten uden at betale det årlige ajourføringsgebyr.

De gamle medlemsskaber, hvor man kunne optjene anciennitet uden at betale til ventelisten hver år findes ikke hos nogen boligorganisationer i Danmark efter de nye regler trådte i kraft i 2010.

**Kan man overtage ansøgningen om bolig fra en anden?**
Din ansøgning er personlig, og kan kun overdrages til ægtefælle eller samlever ved dødsfald.

**Hvordan optjener og bibeholder jeg min anciennitet på ventelisten?**
For at optjene anciennitet på ventelisten skal du blot betale det årlige ajourføringsgebyr.

Opnår du en bolig i selskabet, skal du fortsætte med at stå på ventelisten, hvis du vil bibeholde din anciennitet.

Vælger du ikke at betale det årlige gebyr, skal du starte forfra, hvis du senere vil skrives på venteliste til en bolig; dette gælder uanset om du bor hos Fyns almennyttige Boligselskab eller ej.

**Hvad er 'oprykkerventelisten'?**
Når du har fået en bolig i Fyns Almennyttige Boligselskab, kan du komme på ‘oprykkerventelisten’. 

På oprykkerventelisten får du fortrinsret til en anden bolig i FAB, såfremt du flytter fra din egen bolig. Det koster ikke ekstra at stå på ‘oprykkerventelisten’, men det kræver, at du er skrevet op på den almindelige venteliste og betaler det årlige gebyr.

Din anciennitet på ‘oprykkerventelisten’ går fra den dato, du flyttede ind i boligen. Hvis du har været udmeldt, og melder dig ind imens du er lejer i en af vores boliger, vil din anciennitet være fra den dato du blev opnoteret. 

Lejere med tidsbegrænsede kontrakter opnår ikke en plads på oprykkerventelisten, og kan ikke søge med fortrinsret.   

**Tidsbegrænsede kontrakter** 

Hvis du har opnået en tidsbegrænset bolig, og fået en tidsbegrænset lejekontrakt, skal du være opmærksom på at du ikke opnår en plads på oprykkerventelisten. 

Ved tidsbegrænsede kontrakter bibeholder du dit ansøgernummer og din anciennitet, men du kan ikke søge med fortrinsret. Det vil fremgå på tilbudsbrevet og lejekontrakten, hvis en bolig er tidsbegrænset.

**Hvad er 'den almindelig venteliste'?**
Så længe du betaler det årlige ajourføringsgebyr, vil du stå som ansøger på den almindelige venteliste, som er for alle ansøgere.

**Hvad er det årlige ajourføringsgebyr?**
Den årlige pris for at være skrevet op på venteliste hos BoligØen varierer afhængigt af, hvilken måde du ønsker at benytte ventelisten.

Du kan vælge mellem at være aktivt søgende og dermed modtage boligtilbud, eller du kan stå i bero, hvor du optjener anciennitet, men ikke modtager boligtilbud.

Det koster 100,- kr. om året, hvis du udelukkende ønsker at optjene anciennitet og derfor står i bero. Ønsker du derimod at være aktiv boligsøgende og modtage tilbud, koster det årligt 200,- kr. yderligere.

Som aktivt boligsøgende på BoligØen koster det dermed 300,- kr. årligt og som ansøger i ’bero’ koster det 100,- kr. årligt. Læs mere på [BoligØen.dk](http://BoligØen.dk) her.

**Hvad er opnoteringsgebyret?**
Når du skriver dig på venteliste (bliver medlem) koster det 99,- kr. 

Dette dækker også første år på ventelisten.

**Har jeg fordel af allerede at bo i ét af FABs lejemål?**
Ja, bor du allerede i ét af FABs lejemål, har du fortrinsret i forbindelse med ansøgningen af en ny bolig, såfremt du samtidig fraflytter det lejemål, du bor i nu. 

Derfor kan man ikke opnå fortrinsret, hvis et par går fra hinanden, og det kun er den ene part, der flytter. 

Ønsker begge parter at fraflytte det nuværende lejemål, er det kun den ene, der kan opnå denne fortrinsret. *Hvem af jer det skal være, finder i selv frem til.*

Ovenstående regler gælder kun for den eller de personer, der står på lejekontrakten, man opnår altså ikke fortrinsret, hvis man fraflytter en bolig, man har fremlejet.

### Boligtilbud

**Hvad sker der, hvis jeg siger 'Nej, tak' til et boligtilbud?**
Hvis du siger 'Nej, tak' til et boligtilbud, påvirker det ikke din placering på ventelisten.

**Er det rigtigt, at nogle befolkningsgrupper får en bolig hurtigere end andre?**
Boliger tilbydes som udgangspunkt efter anciennitet på ventelisten.

I nogle afdelinger er der aftaler om fleksibel udlejning, hvor bestemte kriterier giver fortrin til ansøgere der kan opfylde disse kriterier. Det kan for eksempel være, at ansøgere i arbejde eller under uddannelse prioriteres foran de ansøgere, der ikke kan leve op til dette. 

Selv når der tilbydes bolig med fortrin efter sådanne kriterier, sker tildelingen stadig på baggrund af anciennitet og prioritering af fortrin. 

Det betyder, at ingen får en bolig hurtigere alene på baggrund af, hvem de er.

**Hvad er det for noget med at få tildelt en bolig gennem kommunen?**
Kommunen har mulighed for at henvise lejere til en vis procentdel af de almene lejemål, der bliver ledige. 

Hvis kommunen har fået henvendelser fra personer med et akut boligproblem, kan man få tildelt en almen bolig på den måde. 

Det kræver dog, at kommunen vurderer, at man vitterligt står med et akut boligproblem, og man skal acceptere boligtilbuddet uden forbehold. 

Alt dette skal aftales direkte med kommunens sociale myndigheder; her kan boligselskabet ikke hjælpe.

Du kan ikke henvende dig til kommunen og bede om hjælp til at få en bestemt bolig, som du gerne vil have.

### Når du får tildelt en bolig

**Hvad skal jeg foretage mig, når jeg har fået en bolig?**
FAB fremsender en lejekontrakt og en opkrævning til dig. 

Med mindre du er fritaget fra digital post, så skal du underskrive lejekontrakten via Penneo. Du skal selv sørge for, at gemme en kopi.

Inden du kan få udleveret nøglerne til din nye bolig, skal du have indbetalt indskud og den første periodes husleje (enten ½ eller 1 måneds husleje).

### Boligbytte

**Må jeg bytte bolig med en anden lejer? **
Overvejer du om man kan bytte bolig med en anden lejer? 

Så kan du læse mere om det her. 

Du har ret til at bytte bolig med en anden lejer hvis du opfylder følgende kriterier: 

- Du skal have boet i boligen i 3 år eller mere. 
- Der må højst bo 1 person pr. beboelsesrum efter bytningen. 
- Boligselskabet kan modsætte sig bytningen hvis der er en rimelig begrundelse, f.eks. gæld i lejeforholdet, boligafdelinger med særlig status f.eks. bofællesskab eller indsatser med beboersammensætningen i boligafdelingen. 
- Du kan bytte bolig med en anden lejer i en almennyttig bolig eller en anden lejer der bor til leje privat. 

Ved bytte er der tale om en fraflytning af boligen. Det betyder at boligen skal opsiges, der skal laves flyttesyn, boligen skal istandsættes og den nye lejer skal betale nyt indskud.

### Beboerdemokrati

**Hvad er en afdelingsbestyrelse?**
I de fleste afdelinger er der en afdelingsbestyrelse, der fungerer som bindeled mellem beboerne og FAB, og som også ofte står for sociale aktiviteter i afdelingen.

Afdelingsbestyrelsen vælges af beboerne på det ordinære afdelingsmøde, der afholdes én gang om året. Har du interesse i, hvad man laver i afdelingsbestyrelsen, eller vil du selv gerne være med til at arrangere nogle aktiviteter i din afdeling, så kontakt formanden for afdelingsbestyrelsen i din boligafdeling og hør nærmere. 

Du kan skrive direkte til din afdelingsbestyrelse via selvbetjeningen på mitFAB.

## Structured Data

<script type="application/ld+json">
{
  "@context": "https://schema.org",
  "@type": "Organization",
  "url": "https://fabbo.dk/",
  "name": "fabbo.dk",
  "logo": "https://fabbo.dk/assets/logo/logo.png",
  "description": "Self-service housing platform where users search available tenancies, sign up for membership, join waiting lists, and apply for housing."
}
</script>

<script type="application/ld+json">
{
  "@context": "https://schema.org",
  "@type": "WebSite",
  "url": "https://fabbo.dk/",
  "name": "fabbo.dk",
  "inLanguage": "da",
  "description": "Self-service housing platform where users search available tenancies, sign up for membership, join waiting lists, and apply for housing."
}
</script>

<script type="application/ld+json">
{
  "@context": "https://schema.org",
  "@type": "WebPage",
  "name": "Ofte stillede sp\u00F8rgsm\u00E5l",
  "url": "https://fabbo.dk/kontakt/ofte-stillede-spoergsmaal/",
  "inLanguage": "da",
  "dateModified": "2026-09-22"
}
</script>

<script type="application/ld+json">
{
  "@context": "https://schema.org",
  "@type": "BreadcrumbList",
  "itemListElement": [
    {
      "@type": "ListItem",
      "position": 1,
      "name": "Kontakt",
      "item": "https://fabbo.dk/kontakt/"
    },
    {
      "@type": "ListItem",
      "position": 2,
      "name": "Ofte stillede sp\u00F8rgsm\u00E5l"
    }
  ]
}
</script>

<script type="application/ld+json">
{
  "@context": "https://schema.org",
  "@type": "FAQPage",
  "mainEntity": [
    {
      "@type": "Question",
      "name": "M\u00E5 jeg ops\u00E6tte min egen ladeboks?",
      "acceptedAnswer": {
        "@type": "Answer",
        "text": "Ja, hvis du har indk\u00F8rsel som en del af dit lejem\u00E5l.Husk at du altid skal s\u00F8ge om tilladelse til bolig\u00E6ndringer. Du m\u00E5 hverken bestille eller p\u00E5begynde arbejdet, f\u00F8r du har modtaget en skriftlig tilladelse fra FAB. L\u00E6s mere om egen ladeboks her"
      }
    },
    {
      "@type": "Question",
      "name": "Hvordan er ladeprisen sammensat?",
      "acceptedAnswer": {
        "@type": "Answer",
        "text": "Da ladeprisen kun skal d\u00E6kke elregningen, best\u00E5r den  af det som st\u00E5r p\u00E5 elregningen. S\u00E5 prisen pr. kWh. er sat ud fra den forventning der er til elregningen. Ladeprisen best\u00E5r derfor af det samme, som du ogs\u00E5 ser p\u00E5 den elregning du betaler derhjemme. Ladeprisen indeholder: - Gennemsnits elpris - Administrations omk.*- Net-tariffer - Abonnement *Adm. omk. indeholder drift og vedligehold hos operat\u00F8ren. Ladeprisen fasts\u00E6ttes ud fra en forventning til ovenst\u00E5ende priser i samarbejde med Energi Fyn, der har indg\u00E5ende indsigt til prisudviklingen. Du kan l\u00E6se mere om de forskellige begreber p\u00E5 Energi Fyns hjemmeside"
      }
    },
    {
      "@type": "Question",
      "name": "Hvordan fasts\u00E6ttes prisen?",
      "acceptedAnswer": {
        "@type": "Answer",
        "text": "Prisen fasts\u00E6ttes ud fra en forventning til den kommende periodes elpriser i samarbejde med Energi Fyn, der har indg\u00E5ende indsigt til prisudviklingen. Da ladeprisen er en forventet gennemsnitspris, kan der opbygges et mindre over/underskud i perioden. ette bliver opgjort minimum 2 gange \u00E5rligt. Et evt. over/underskud i den forudg\u00E5ende periode vil p\u00E5virke prisen den efterf\u00F8lgende periode, med et m\u00E5l om hele tiden at v\u00E6re s\u00E5 t\u00E6t nul som muligt. Et evt. mindre overskud i afdelingens lade\u00F8konomi, forbliver i afdelingens lade\u00F8konomi. Der tr\u00E6kkes ikke penge ud til andre form\u00E5l eller andre afdelinger. S\u00E5 et overskud i en periode, giver en lidt lavere pris en eller i den efterf\u00F8lgende. Ladeprisen skal d\u00E6kke de reelle udgifter til elregningen \u2013 ikke andet.L\u00E6s mere her"
      }
    },
    {
      "@type": "Question",
      "name": "Hvorfor er prisen den samme hele d\u00F8gnet?",
      "acceptedAnswer": {
        "@type": "Answer",
        "text": "Aftalen omkring str\u00F8m til FABs ladestandere er baseret p\u00E5 variabel pris. For at sikre alle har adgang til opladning p\u00E5 samme vilk\u00E5r, er prisen pr. kWh den samme hele d\u00F8gnet.Da vi afregner efter variabel pris, kan vi ikke forudsige den n\u00F8jagtige gennemsnitspris. Det kan give et mindre over/underskud i boligafdelingens lade\u00F8konomi. Lade\u00F8konomien opg\u00F8res to gange \u00E5rligt, hvor der tages stilling til om prisen pr. kWh skal justeres. B\u00E5de i forhold til sommer/vinter, men samtidig ud fra om boligafdelingens lade\u00F8konomi har et over/underskud. M\u00E5let er en nul-l\u00F8sning, dvs. at det, der betales for at oplade, stemmer med den elregning der efterf\u00F8lgende skal betales.L\u00E6s mere her"
      }
    },
    {
      "@type": "Question",
      "name": "Hvorfor er prisen ikke faldet n\u00E5r afgiften er sat ned til 1 \u00F8re?",
      "acceptedAnswer": {
        "@type": "Answer",
        "text": "Indtil 31. december 2025 fik FAB refusion for elafgiften, det har vi f\u00E5et lige fra etablering af den f\u00F8rste f\u00E6lles ladestander i 2023. Ladeprisen har derfor aldrig indeholdt elafgiften. Den generelle afgiftsneds\u00E6ttelse pr. 1. januar 2026 p\u00E5virker derfor ikke prisen."
      }
    },
    {
      "@type": "Question",
      "name": "Hvordan f\u00E5r jeg adgang til den f\u00E6lles ladestander?",
      "acceptedAnswer": {
        "@type": "Answer",
        "text": "Hvis der er etableret f\u00E6lles ladestander i din boligafdeling, skal du hente Monta appen og oprette en profil.Herefter skal du udfylde formularen for at f\u00E5 adgang - husk du skal v\u00E6re logget ind p\u00E5 mitFAB.F\u00E5 adgang her"
      }
    },
    {
      "@type": "Question",
      "name": "Hvordan betaler jeg for opladningen?",
      "acceptedAnswer": {
        "@type": "Answer",
        "text": "Betaling sker direkte i Monta. Du har flere muligheder og kan bl.a. betale med dit betalingskort eller MobilePay.L\u00E6s mere om Monta her"
      }
    },
    {
      "@type": "Question",
      "name": "M\u00E5 jeg lade min bil med mormorladeren?",
      "acceptedAnswer": {
        "@type": "Answer",
        "text": "Nej, du m\u00E5 ikke lade din bil med en mormorlader i FABs boliger. Det er vigtigt at vide at de almindelige stikkontakter ikke er lavet til kontinuerlig h\u00F8j belastning. Derfor m\u00E5 de ikke anvendes til opladning af elbiler, da de kan blive varme, smelte og i v\u00E6rste tilf\u00E6lde g\u00E5 i brand. Bor du i bolig med egen indk\u00F8rsel og \u00F8nsker at etablere en ladeboks, skal du s\u00F8ge om tilladelse  inden arbejdet s\u00E6ttes i gang.L\u00E6s mere her"
      }
    },
    {
      "@type": "Question",
      "name": "Hvad g\u00F8r jeg, hvis vi \u00F8nsker en f\u00E6lles ladestander i afdelingen?",
      "acceptedAnswer": {
        "@type": "Answer",
        "text": "Hvis I endnu ikke har en f\u00E6lles ladestander i jeres afdeling, skal det stilles som forslag p\u00E5 det ordin\u00E6re afdelingsm\u00F8de. I kan l\u00E6se mere jeres muligheder her"
      }
    },
    {
      "@type": "Question",
      "name": "Bliver der p\u00E5lagt afgift og gebyr inden jeg betaler?",
      "acceptedAnswer": {
        "@type": "Answer",
        "text": "Der bliver ikke p\u00E5lagt gebyrer eller andet udover prisen du ser i Monta. Prisen indeholder elpris, adm. omk.*, Net-tariffer og Abonnement. - Pr\u00E6cis det er er p\u00E5 elregningen.  Du kan altid se prisen pr. kWh inden de starter opladningen*Adm. omk. indeholder drift og vedligehold hos operat\u00F8ren.L\u00E6s mere her"
      }
    },
    {
      "@type": "Question",
      "name": "En afdeling t\u00E6t p\u00E5 min har f\u00E5et ladestander, kan jeg lade der?",
      "acceptedAnswer": {
        "@type": "Answer",
        "text": "Nej, ladestanderne er betalt af afdelingens beboere, og m\u00E5 kun anvendes af beboere i afdelingen. \u00D8nsker du ladestandere i din egen afdeling, skal det stilles som forslag p\u00E5 det ordin\u00E6re afdelingsm\u00F8de.L\u00E6s mere her"
      }
    },
    {
      "@type": "Question",
      "name": "M\u00E5 jeg bytte bolig med en anden lejer? ",
      "acceptedAnswer": {
        "@type": "Answer",
        "text": "Overvejer du om man kan bytte bolig med en anden lejer? S\u00E5 kan du l\u00E6se mere om det her. Du har ret til at bytte bolig med en anden lejer hvis du opfylder f\u00F8lgende kriterier: - Du skal have boet i boligen i 3 \u00E5r eller mere. - Der m\u00E5 h\u00F8jst bo 1 person pr. beboelsesrum efter bytningen. - Boligselskabet kan mods\u00E6tte sig bytningen hvis der er en rimelig begrundelse, f.eks. g\u00E6ld i lejeforholdet, boligafdelinger med s\u00E6rlig status f.eks. bof\u00E6llesskab eller indsatser med beboersammens\u00E6tningen i boligafdelingen. - Du kan bytte bolig med en anden lejer i en almennyttig bolig eller en anden lejer der bor til leje privat. Ved bytte er der tale om en fraflytning af boligen. Det betyder at boligen skal opsiges, der skal laves flyttesyn, boligen skal istands\u00E6ttes og den nye lejer skal betale nyt indskud."
      }
    },
    {
      "@type": "Question",
      "name": "Hvordan s\u00F8ger jeg boligst\u00F8tte?",
      "acceptedAnswer": {
        "@type": "Answer",
        "text": "Du s\u00F8ger boligst\u00F8tte p\u00E5 www.borger.dk. Det er kun \u00E9n person i boligen, som kan s\u00F8ge boligst\u00F8tte. Du kan g\u00F8re processen hurtigere, hvis du vedh\u00E6fter n\u00F8dvendig dokumentation og melder flytning til folkeregisteret forinden. M\u00E6ngden af boligst\u00F8tte, du kan f\u00E5, afh\u00E6nger af forskellige faktorer s\u00E5som husleje, boligens kvadratmeter, antal personer i boligen, indkomst og statslige ydelser. Du guides gennem selvbetjeningen med hvert trin, og du kan altid tjekke statussen p\u00E5 din sag ved at logge ind p\u00E5 selvbetjeningen. Hvis du er digitalt fritaget, kan du s\u00F8ge via en blanket, som du henter hos din kommune."
      }
    },
    {
      "@type": "Question",
      "name": "Hvad er de forventede svartider n\u00E5r du henvender dig via mail?",
      "acceptedAnswer": {
        "@type": "Answer",
        "text": "N\u00E5r du kontakter FAB med diverse foresp\u00F8rgsler kan du i visse tilf\u00E6lde forvente en l\u00E6ngere svartid. Vi har angivet nogle estimerede svartider p\u00E5 forskellige typer foresp\u00F8rgsler.L\u00E6s mere her"
      }
    },
    {
      "@type": "Question",
      "name": "Hvordan s\u00F8ger jeg en bolig?",
      "acceptedAnswer": {
        "@type": "Answer",
        "text": "Du kan s\u00F8ge bolig p\u00E5 Bolig\u00D8en.dk. Dog skal du f\u00F8rst oprette dig som bruger.\u0026nbsp;"
      }
    },
    {
      "@type": "Question",
      "name": "Hvorfor kan jeg ikke se hvilket nummer jeg er p\u00E5 ventelisten?",
      "acceptedAnswer": {
        "@type": "Answer",
        "text": "Det kan der v\u00E6re forskellige \u00E5rsager til. 1) Dato for \u00F8nsket indflytning er ikke overskredet. 2) Din ans\u00F8gning er passiv. 3) Din ans\u00F8gning er ikke blevet opdateret siden du sidste var inde p\u00E5 din ans\u00F8gning. Du har glemt at sende eller du har v\u00E6ret for hurtigt inde igen. Husk - Opdateringen sker kun en gang i d\u00F8gnet."
      }
    },
    {
      "@type": "Question",
      "name": "Skal du studere i Odense?",
      "acceptedAnswer": {
        "@type": "Answer",
        "text": "S\u00F8ger du studiebolig i Odense, findes der en \u0022Tag-over-hovedet-garanti\u0022, hvor tilflyttere der p\u00E5begynder en uddannelse i Odense kan garanteres en bolig i byen. L\u00E6s mere om reglerne for denne ordning p\u00E5 www.Bolig\u00D8en.dk."
      }
    },
    {
      "@type": "Question",
      "name": "Hvorn\u00E5r skal min bolig synes?",
      "acceptedAnswer": {
        "@type": "Answer",
        "text": "Senest 5 dage efter vi har modtaget din opsigelse modtager du et tidspunkt til fraflytningssynet. Hvis tidspunktet ikke passer dig, skal du selv kontakte Driftscentret for at aftale en ny tid. Synet kan som udgangspunkt ikke ligge senere, men vil sandsynligvis kunne ligge f\u00F8r den indkaldte dato. Syn kan kun afholdes indenfor Driftscentrets normale arbejdstid. Desuden skal det naturligvis passe med Driftscentrets \u00F8vrige opgaver, s\u00E5 du kan ikke frit v\u00E6lge tidspunktet.L\u00E6s mere her"
      }
    },
    {
      "@type": "Question",
      "name": "Hvordan foreg\u00E5r fraflytningssynet af boligen?",
      "acceptedAnswer": {
        "@type": "Answer",
        "text": "FAB gennemg\u00E5r boligen og noterer, hvad der skal laves inden n\u00E6ste lejer flytter ind.Har du \u00F8delagt eller misligholdt noget i boligen, vil du skulle betale for det. Den del af istands\u00E6ttelsen der skyldes almindelig slid og \u00E6lde betales af afdelingen.Har du ikke selv malet, eller bliver din maling af nogle rum ikke godkendt, vil det blive noteret p\u00E5 synet. Arbejdet udf\u00F8res af FABs samarbejdspartner. Maling af v\u00E6gge og lofter kaldes normalbel\u00F8bsarbejde eller normalistands\u00E6ttelse, her betales noget af udgiften af dig og noget af afdelingen. Fordelingen afh\u00E6nger af, hvor l\u00E6nge du har boet i boligen.Mangler du at aflevere \u00E9n eller flere n\u00F8gler, vil det fremg\u00E5 af n\u00F8glerapporten, og du skal betale udgiften for at omkode eller udskifte l\u00E5sesystemet. S\u00E5 husk at medbringe alle n\u00F8gler du har f\u00E5et udleveret.N\u00E5r synet er f\u00E6rdigt underskrives synsrapporten af b\u00E5de dig og FAB. Du f\u00E5r en kopi tilsendt p\u00E5 mail.L\u00E6s mere her"
      }
    },
    {
      "@type": "Question",
      "name": "Hvad sker der hvis jeg ikke selv kan v\u00E6re med ved fraflytningssynet?",
      "acceptedAnswer": {
        "@type": "Answer",
        "text": "Du har mulighed for at sende en anden i dit sted. Vedkommende skal medbringe alle n\u00F8gler, samt en fuldmagt fra dig.Hvis der ikke m\u00F8der nogen op til den aftalte tid, vil synet blive gennemf\u00F8rt med to medarbejdere fra FAB. P\u00E5 den m\u00E5de sikres der to vurderinger af boligen.Hvis du ikke \u00F8nsker at deltage i fraflytningssynet og heller ikke sender en anden i dit sted, skal du huske at aflevere alle n\u00F8gler til Driftscentret.V\u00E6r opm\u00E6rksom p\u00E5, at FAB ikke har n\u00F8gler til din bolig. Hvis der ikke er afleveret n\u00F8gler, vil det v\u00E6re n\u00F8dvendigt at bestille en l\u00E5sesmed til at \u00E5bne d\u00F8ren og udskifte l\u00E5sesystemet, og denne udgift vil blive p\u00E5lagt dig.L\u00E6s mere her"
      }
    },
    {
      "@type": "Question",
      "name": "Hvad nu hvis jeg ikke er tilfreds med flytteafregningen?",
      "acceptedAnswer": {
        "@type": "Answer",
        "text": "Hvis der er nogle enkelte punkter p\u00E5 flytteafregningen, som du ikke helt kan forst\u00E5 s\u00E5 kontakt kundeservice p\u00E5 telefon 63 12 56 00, s\u00E5 kan du f\u00E5 en forklaring p\u00E5 sammenh\u00E6ngen over telefonen.Mener du, at du er blevet opkr\u00E6vet for nogle udgifter, som ikke fremg\u00E5r af synsrapporten, eller mener du, at der nogle ting du ikke b\u00F8r h\u00E6fte for i forbindelse med istands\u00E6ttelsen, s\u00E5 skal du skrive en indsigelse til FAB og pr\u00E6cist angive, hvad du ikke kan acceptere. Herefter vil sagen blive unders\u00F8gt, og du vil modtage et svar fra FAB.Er du ikke tilfreds med FABs afg\u00F8relse, kan sagen indbringes for Beboerklagen\u00E6vnet, hvor et uvildigt n\u00E6vn, s\u00E5 vil se p\u00E5 sagen.L\u00E6s mere her"
      }
    },
    {
      "@type": "Question",
      "name": "Hvor lang tid g\u00E5r der inden jeg modtager den endelige flytteafregning?",
      "acceptedAnswer": {
        "@type": "Answer",
        "text": "Typisk vil der g\u00E5 cirka 6 uger fra der har v\u00E6ret fraflytningssyn af boligen, til du modtager den endelige flytteafregning.\u0026nbsp;Du vil ogs\u00E5 modtage fakturakopier, p\u00E5 det arbejde du skal betale hele eller dele af udgiften til. Kan opg\u00F8relsen f\u00E6rdigg\u00F8res hurtigere, sendes flytteafregningen naturligvis f\u00F8r, men det kan omvendt ogs\u00E5 tr\u00E6kke lidt ud, s\u00E5 det kan tage mere end 6 uger, f\u00F8r du modtager den endelige opg\u00F8relse."
      }
    },
    {
      "@type": "Question",
      "name": "Kan jeg f\u00E5 d\u00E6kket nogle af udgifterne, hvis jeg selv istands\u00E6tter boligen?",
      "acceptedAnswer": {
        "@type": "Answer",
        "text": "Nej, du har ikke indbetalt til nogen \u2019vedligeholdelseskonto\u2019 og derfor kan du heller ikke f\u00E5 refunderet udgiften til f.eks. lakering af gulve, hvis du selv v\u00E6lger at f\u00E5 udf\u00F8rt det, inden fraflytning.Maling af lofter og v\u00E6gge hedder \u2019Normalbel\u00F8bsarbejde\u2019 og vil altid skulle udf\u00F8res i forbindelse med en fraflytning. Du f\u00E5r refunderet 1% af udgiften til malerarbejdet for hver m\u00E5ned, du har boet i boligen. Hvis du har boet i boligen igennem l\u00E6ngere tid, s\u00E5 overvej derfor om det kan svare sig selv at male, eller om din andel af udgiften er s\u00E5 lille (eller slet ingen), at det er billigere for dig at lade boligselskabets malere g\u00F8re det. Du kan ikke f\u00E5 udbetalt den procentvise refusion, og s\u00E5 selv k\u00F8be maling for pengene.Malerarbejde der ligger udover den almindelige loft- og v\u00E6gbehandling, og som skyldes misligholdelse, f\u00E5r du ikke refunderet en andel af, det skal du selv betale fuldt ud.L\u00E6s mere her"
      }
    },
    {
      "@type": "Question",
      "name": "M\u00E5 jeg selv istands\u00E6tte boligen?",
      "acceptedAnswer": {
        "@type": "Answer",
        "text": "Ja, det skal blot v\u00E6re h\u00E5ndv\u00E6rksm\u00E6ssigt korrekt udf\u00F8rt. Det vil sige, man m\u00E5 ikke kunne se forskel p\u00E5, om det er dig eller f.eks. en professionel maler, der har udf\u00F8rt arbejdet. Du m\u00E5 dog ikke selv udf\u00F8re arbejde, der kr\u00E6ver en autoriseret h\u00E5ndv\u00E6rker f.eks. i forbindelse med vand- og el-installationerne.\u00D8nsker du selv af foretage istands\u00E6ttelsen er det en god ide at kontakte dit Driftscenter i god tid, s\u00E5 du kan h\u00F8re om der er s\u00E6rlige ting du skal v\u00E6re opm\u00E6rksom p\u00E5.Husk at n\u00F8glerne til boligen afleveres til FAB i forbindelse med synet, og du har ikke adgang til boligen herefter. Derfor kan du heller ikke udf\u00F8re arbejde i boligen efter synet; \u00F8nsker du at udf\u00F8re noget af arbejdet selv, skal det derfor v\u00E6re f\u00E6rdiggjort inden fraflytningssynet.L\u00E6s mere her"
      }
    },
    {
      "@type": "Question",
      "name": "Hvad er istands\u00E6ttelsesperioden?",
      "acceptedAnswer": {
        "@type": "Answer",
        "text": "Istands\u00E6ttelsesperioden er de 14 dage efter fraflytningssynet af boligen, hvor h\u00E5ndv\u00E6rkerne istands\u00E6tter din bolig. Du skal altid betale husleje for denne periode, ogs\u00E5 selvom du siger din bolig op med 3 m\u00E5neder varsel og f\u00F8rst fraflytter boligen efter denne periode.NB: Er din lejekontrakt fra f\u00F8r 1999 g\u00E6lder der lidt andre regler, kontakt udlejningen og h\u00F8r n\u00E6rmere om dette.L\u00E6s mere her"
      }
    },
    {
      "@type": "Question",
      "name": "Hvordan opsiger jeg min bolig?",
      "acceptedAnswer": {
        "@type": "Answer",
        "text": "Din opsigelse skal v\u00E6re skriftlig.Log ind p\u00E5 mitFAB og udfyld opsigelsesblankettenDu skal v\u00E6re logget ind for at udfylde blankettenDet er meget vigtigt, at du p\u00E5 din opsigelse angiver hvorn\u00E5r boligen er ryddet og klar til at blive synet, da det er denne dato, der er afg\u00F8rende for, hvorn\u00E5r boligen kan genudlejes."
      }
    },
    {
      "@type": "Question",
      "name": "Hvor lang er opsigelsesfristen?",
      "acceptedAnswer": {
        "@type": "Answer",
        "text": "Du har 3 m\u00E5neders opsigelse til den 1. i en m\u00E5ned.Det vil sige, at hvis FAB modtager din opsigelse f.eks. den 12. januar begynder dine 3 m\u00E5neders opsigelse fra 1. februar og tre m\u00E5neder frem.Du h\u00E6fter alts\u00E5 i dette tilf\u00E6lde for husleje til og med april m\u00E5ned.Du kan sagtens fraflytte boligen inden de tre m\u00E5neder, og boligselskabet vil naturligvis fors\u00F8ge at leje boligen ud med det samme, men hvis det ikke lykkedes, kan du risikere at skulle betale husleje i hele opsigelsesperioden."
      }
    },
    {
      "@type": "Question",
      "name": "Kan jeg fremleje min bolig?",
      "acceptedAnswer": {
        "@type": "Answer",
        "text": "Ja, men der er nogle krav, der skal v\u00E6re opfyldt, for at man kan f\u00E5 godkendt en fremleje af sin bolig:Fremleje af en almen bolig kan maksimalt v\u00E6re for to \u00E5r, og der skal v\u00E6re en gyldig grund til, at man vil fremleje sin bolig.\u0026nbsp;Det kan f.eks. v\u00E6re, at man bliver midlertidigt forflyttet af sit arbejde eller skal studere i udlandet i en periode. Det er dog et krav, at du kan dokumentere, at du har planlagt at komme tilbage til din bolig; alts\u00E5 at der tale om en midlertidig flytning. Der skal laves en lejekontrakt mellem dig og din lejer, som boligselskabet skal have en kopi af. Desuden m\u00E5 du ikke udleje din bolig for en h\u00F8jere husleje, end du selv betaler.Man kan ikke fremleje sin bolig, fordi man f.eks. gerne vil have den i \u2019bagh\u00E5nden\u2019, hvis det ikke g\u00E5r godt med at flytte sammen med k\u00E6resten.Ved fremleje af en studiebolig, er det endvidere et krav, at din fremlejer kan dokumentere, at han eller hun er under uddannelse.Ved henvendelse til udlejningen kan du f\u00E5 yderligere information om fremleje af boligen.Du m\u00E5 aldrig fremleje din bolig FABs tilladelse."
      }
    },
    {
      "@type": "Question",
      "name": "M\u00E5 jeg have en hund p\u00E5 bes\u00F8g?",
      "acceptedAnswer": {
        "@type": "Answer",
        "text": "Ja, selvom der ikke m\u00E5 holdes husdyr i din afdeling, m\u00E5 dine bekendte gerne medbringe deres hund, n\u00E5r de kommer p\u00E5 bes\u00F8g.Hunden m\u00E5 naturligvis ikke v\u00E6re til gene for de \u00F8vrige beboere, mens den er p\u00E5 bes\u00F8g, og den m\u00E5 ikke overnatte hos dig. Det betyder ogs\u00E5, at du ikke m\u00E5 passe en hund f.eks. i en weekend eller ferie.Desuden m\u00E5 du ikke have en hund p\u00E5 bes\u00F8g s\u00E5 ofte, at det kan sidestilles med husdyrhold.L\u00E6s mere her"
      }
    },
    {
      "@type": "Question",
      "name": "Hvordan sker den \u00E5rlige afregning af vand, varme og el?",
      "acceptedAnswer": {
        "@type": "Answer",
        "text": "Betaler du direkte til forsyningsselskaberne, s\u00E5 f\u00E5r du ogs\u00E5 tilsendt den \u00E5rlige opg\u00F8relse fra dem.Betaler du sammen med din husleje f.eks. aconto varme, s\u00E5 vil der blive foretaget en \u00E5rlig afl\u00E6sning af m\u00E5lerne i din bolig. \u2013 Der vil komme opslag i god tid om, hvorn\u00E5r afl\u00E6seren kommer.Det er vigtigt, at du s\u00F8rger for at afl\u00E6seren kan f\u00E5 adgang til din bolig, s\u00E5 du er sikker p\u00E5, at din udgift bliver beregnet korrekt. \u2013 Kan du ikke selv v\u00E6re hjemme, s\u00E5 kan du aflevere en n\u00F8gle hos Driftscentret eller hos en nabo, og give afl\u00E6seren besked om, hvor n\u00F8glen kan hentes.Du vil modtage din \u00E5rsopg\u00F8relse cirka fire m\u00E5neder efter afl\u00E6sningen, og tilbage- eller efterbetalingen vil herefter blive reguleret p\u00E5 din husleje."
      }
    },
    {
      "@type": "Question",
      "name": "Hvad er en afdelingsbestyrelse?",
      "acceptedAnswer": {
        "@type": "Answer",
        "text": "I de fleste afdelinger er der en afdelingsbestyrelse, der fungerer som bindeled mellem beboerne og FAB, og som ogs\u00E5 ofte st\u00E5r for sociale aktiviteter i afdelingen.Afdelingsbestyrelsen v\u00E6lges af beboerne p\u00E5 det ordin\u00E6re afdelingsm\u00F8de, der afholdes \u00E9n gang om \u00E5ret. Har du interesse i, hvad man laver i afdelingsbestyrelsen, eller vil du selv gerne v\u00E6re med til at arrangere nogle aktiviteter i din afdeling, s\u00E5 kontakt formanden for afdelingsbestyrelsen i din boligafdeling og h\u00F8r n\u00E6rmere. Du kan skrive direkte til din afdelingsbestyrelse via selvbetjeningen p\u00E5 mitFAB."
      }
    },
    {
      "@type": "Question",
      "name": "Hvad skal jeg g\u00F8re, hvis der g\u00E5r noget i stykker i min bolig?",
      "acceptedAnswer": {
        "@type": "Answer",
        "text": "Er du ude for, at der g\u00E5r noget i stykker i din bolig, s\u00E5 skal du kontakte Driftscentret, s\u00E5 vi kan aftale et tidspunkt hvor vi kan komme forbi din bolig. Skal der en h\u00E5ndv\u00E6rker ind i din bolig, vil du f\u00E5 besked.Er skaden sket som f\u00F8lge af normal brug af boligen (slid og \u00E6lde), s\u00E5 betaler afdelingen udgiften. Hvis det er noget, som du har \u00F8delagt, s\u00E5 vil du blive opkr\u00E6vet hele eller dele af udgiften til udbedring af det \u00F8delagte. Opkr\u00E6vningen vil ske over huslejen, s\u00E5 du skal ikke betale noget her og nu.Sker der en pludselig skade udenfor Driftscentrets normale arbejdstid (f.eks. i weekenden), hvor udbedringen ikke kan vente til n\u00E6ste arbejdsdag, s\u00E5 kan du selv kontakte FAB Akuthj\u00E6lp.\u0026nbsp;L\u00E6s mere om hvorn\u00E5r du m\u00E5 anvende FAB Akuthj\u00E6lpHUSK at hvis du anvender FAB Akuthj\u00E6lp un\u00F8dvendigt, vil du blive p\u00E5lagt omkostninger."
      }
    },
    {
      "@type": "Question",
      "name": "Kan man leje f\u00E6lleshuset?",
      "acceptedAnswer": {
        "@type": "Answer",
        "text": "I de afdelinger, hvor der er et f\u00E6lleshus, kan du sp\u00F8rge Driftscentret til r\u00E5ds om leje af dette. Hvis det ikke er Driftscentret, der kan tage imod reservationen, s\u00E5 ved de, hvem du skal kontakte."
      }
    },
    {
      "@type": "Question",
      "name": "Hvordan fungerer f\u00E6llesvaskeriet?",
      "acceptedAnswer": {
        "@type": "Answer",
        "text": "I afdelinger med et f\u00E6llesvaskeri f\u00E5r du udleveret et vaskekort eller en vaskebrik ved indflytning, som du skal bruge til at f\u00E5 adgang til vaskeriet og som betaling for vask.Priserne p\u00E5 vask og t\u00F8rring kan du se i vaskeriet, du afregner direkte med leverand\u00F8ren.G\u00E5r dit vaskekort/-brik i stykker, eller mister du kortet/-brikken, skal du kontakte dit Driftscenter for at f\u00E5 et nyt og samtidig f\u00E5 dit gamle kort/brik sp\u00E6rret."
      }
    },
    {
      "@type": "Question",
      "name": "Hvad sker der, hvis jeg ikke betaler min husleje til tiden?",
      "acceptedAnswer": {
        "@type": "Answer",
        "text": "Du vil modtage en betalingsp\u00E5mindelse, og i den forbindelse vil du ogs\u00E5 blive opkr\u00E6vet et gebyr - bel\u00F8bet forfalder i det \u00F8jeblik, at FAB sender rykkeren.Dette vil ogs\u00E5 ske, selvom du \u2019kun\u2019 betaler din husleje \u00E9n dag for sent!Betaler du ikke din husleje inden fristen i den f\u00F8rste betalingsp\u00E5mindelse, vil du modtage en oph\u00E6velse af lejem\u00E5let, og senere vil sagen blive overgivet til advokat.Husk derfor at betale din husleje til tiden, s\u00E5 du undg\u00E5r un\u00F8dige gebyrer og advokatomkostninger.FAB giver under ingen omst\u00E6ndigheder henstand med huslejen."
      }
    },
    {
      "@type": "Question",
      "name": "Hvordan opkr\u00E6ves huslejen?",
      "acceptedAnswer": {
        "@type": "Answer",
        "text": "Som standard vil huslejen blive opkr\u00E6vet p\u00E5 et girokort, som du vil modtage sidst p\u00E5 m\u00E5neden til betaling af n\u00E6ste m\u00E5neds husleje.\u00D8nsker du at tilmelde huslejebetalingen til Betalingsservice (PBS) s\u00E5 medbring dit girokort til din egen bank, s\u00E5 tilmelder de betalingen for dig. Eller du kan tilmelde din husleje til betalingsservice via din netbank.Boligselskabet kan ikke til- eller afmelde din huslejebetaling til betalingsservice. Huslejen forfalder til betaling den f\u00F8rste hverdag i m\u00E5neden.L\u00E6s mere her"
      }
    },
    {
      "@type": "Question",
      "name": "Kan jeg f\u00E5 boligst\u00F8tte (boligsikring eller boligydelse)?",
      "acceptedAnswer": {
        "@type": "Answer",
        "text": "Det afg\u00F8res af kommunen og Udbetaling Danmark. Du kan udfylde en ans\u00F8gning om boligst\u00F8tte p\u00E5 borger.dk. Se brochure om boligst\u00F8tte (PDF) Har du brug for hj\u00E6lp til ans\u00F8gning om boligst\u00F8tte, s\u00E5 kan du henvende dig til Borgerservice i din kommune; boligselskabet kan desv\u00E6rre ikke hj\u00E6lpe dig med reglerne p\u00E5 omr\u00E5det.Boligselskabet kan heller ikke oplyse dig om, hvor meget du eventuelt vil kunne opn\u00E5 i boligsikring eller boligydelse, det er en beregning som kommunen og Udbetaling Danmark laver."
      }
    },
    {
      "@type": "Question",
      "name": "Hvorn\u00E5r kan jeg f\u00E5 n\u00F8glerne til boligen?",
      "acceptedAnswer": {
        "@type": "Answer",
        "text": "Du kan f\u00E5 udleveret n\u00F8glerne p\u00E5 den dag, hvor din lejekontrakt begynder f.eks. den 1. i en m\u00E5ned.Du vil modtage indkaldelse til indflytningssyn senest 5 dage f\u00F8r, n\u00F8glerne udleveres i forbindelse med indflytningssynet.Falder datoen i en weekend eller p\u00E5 en helligdag, vil synet som udgangspunkt blive planlag til den sidste hverdag op til.L\u00E6s mere her"
      }
    },
    {
      "@type": "Question",
      "name": "Hvad skal jeg foretage mig, n\u00E5r jeg har f\u00E5et en bolig?",
      "acceptedAnswer": {
        "@type": "Answer",
        "text": "FAB fremsender en lejekontrakt og en opkr\u00E6vning til dig. Med mindre du er fritaget fra digital post, s\u00E5 skal du underskrive lejekontrakten via Penneo. Du skal selv s\u00F8rge for, at gemme en kopi.Inden du kan f\u00E5 udleveret n\u00F8glerne til din nye bolig, skal du have indbetalt indskud og den f\u00F8rste periodes husleje (enten \u00BD eller 1 m\u00E5neds husleje)."
      }
    },
    {
      "@type": "Question",
      "name": "Hvorfor f\u00E5r jeg nu endnu en opg\u00F8relse p\u00E5 min tidligere bolig?",
      "acceptedAnswer": {
        "@type": "Answer",
        "text": "I nogle tilf\u00E6lde kan du godt n\u00E5 at f\u00E5 to opg\u00F8relser p\u00E5 forbrug efter din fraflytning. Hvis du er fraflyttet kort tid efter den \u00E5rlige afl\u00E6sning i afdelingen, s\u00E5 vil du kort tid efter din fraflytning modtage den almindelige \u00E5rlige opg\u00F8relse. Ofte vil der dog v\u00E6re en kort periode efter \u00E5rsopg\u00F8relse, som endnu ikke er opgjort. Den endelige slutopg\u00F8relse, der d\u00E6kker denne periode, vil du f\u00F8rst modtage cirka \u00E9t \u00E5r efter.L\u00E6s mere her"
      }
    },
    {
      "@type": "Question",
      "name": "Hvorfor er udgiften til varme s\u00E5 stor, jeg har kun boet i boligen kort tid?",
      "acceptedAnswer": {
        "@type": "Answer",
        "text": "Hvis du har boet i boligen i vinterm\u00E5nederne, s\u00E5 er det nok forklaringen. Man bruger ca. 75% af den \u00E5rlige varmeudgift i de fire koldeste m\u00E5neder, men man betaler det samme acontobel\u00F8b hele \u00E5ret. Man kan sige, at man sparer op til vinteren i l\u00F8bet af sommerm\u00E5nederne, hvis du ikke har boet i boligen i de varme m\u00E5neder, s\u00E5 mangler du denne \u2019opsparing\u2019 af aconto-indbetalinger."
      }
    },
    {
      "@type": "Question",
      "name": "Hvorfor l\u00F8ber perioden p\u00E5 min slutopg\u00F8relse til efter min fraflytning?",
      "acceptedAnswer": {
        "@type": "Answer",
        "text": "Du h\u00E6fter for husleje og aconto-betalinger i istands\u00E6ttelsesperioden, og til boligen enten er genudlejet, eller din opsigelsesfrist udl\u00F8ber. Derfor d\u00E6kker forbruget hele denne periode.L\u00E6s mere her"
      }
    },
    {
      "@type": "Question",
      "name": "Jeg er fraflyttet, hvorn\u00E5r f\u00E5r jeg min slutopg\u00F8relse p\u00E5 forbrug?",
      "acceptedAnswer": {
        "@type": "Answer",
        "text": "Dit forbrug er naturligvis blevet afl\u00E6st i forbindelse med din fraflytning, men selve opg\u00F8relsen vil du f\u00F8rst modtage p\u00E5 samme tid, som du normalt f\u00E5r dine \u00E5rsopg\u00F8relser. Det betyder, at hvis der normalt bliver afl\u00E6st i afdelingen 1/7 hvert \u00E5r, s\u00E5 vil du modtage din opg\u00F8relse cirka fire m\u00E5neder efter denne dato. Er du f.eks. fraflyttet 1/12 vil du modtage din opg\u00F8relse sidst i oktober \u00E5ret efter.L\u00E6s mere her"
      }
    },
    {
      "@type": "Question",
      "name": "Jeg har f\u00E5et en efterregning p\u00E5 vand, men det er nok fordi, at jeg havde en vandhane der dryppede eller et toilet der l\u00F8b, hvorfor skal jeg betale for det?",
      "acceptedAnswer": {
        "@type": "Answer",
        "text": "Du skal altid give Driftscentret besked om dryppende haner eller l\u00F8bende toiletter med det samme \u2013 F\u00F8r du fort\u00E6ller det, kan vi ikke g\u00F8re noget ved det.Skyldes fejlen slidtage ved helt almindeligt brug, betaler afdelingen udgiften til reparationen eller udskiftningen, er der derimod tale om misligholdelse eller h\u00E6rv\u00E6rk, vil du selv komme til at betale for reparationen.Hvem der skal betale afg\u00F8res af Driftscentret i hvert enkelt tilf\u00E6lde. Er det en udgift, du skal betale, vil det blive trukket over din husleje, s\u00E5 du skal alts\u00E5 ikke betale h\u00E5ndv\u00E6rkeren, n\u00E5r de kommer.HUSK at hvis du har haft f.eks. et l\u00F8bende toilet igennem flere m\u00E5neder, s\u00E5 kommer du altid selv til at betale for udgiften til dette vandforbrug, og det kan blive mange tusinde kroner! Det er derfor vigtigt at du reagere n\u00E5r noget ikke er som det plejer at v\u00E6re."
      }
    },
    {
      "@type": "Question",
      "name": "Jeg har f\u00E5et en del penge tilbage, hvorfor er min aconto-rate ikke justeret?",
      "acceptedAnswer": {
        "@type": "Answer",
        "text": "Hvis din opg\u00F8relse d\u00E6kker mindre end et helt \u00E5r, s\u00E5 er det derfor. Din aconto-rate vil f\u00F8rst blive justeret, n\u00E5r vi har en opg\u00F8relse der d\u00E6kker et helt \u00E5r. Har FAB f\u00E5et meldinger om, at udgiften til f.eks. varme eller vand vil stige meget det n\u00E6ste \u00E5r, vil vi ogs\u00E5 begr\u00E6nse nedjusteringerne i aconto-raterne for at im\u00F8dekomme de h\u00F8jere priser i det kommende \u00E5r."
      }
    },
    {
      "@type": "Question",
      "name": "Jeg plejer at f\u00E5 penge tilbage, men i \u00E5r f\u00E5r jeg ikke noget tilbage, hvorfor?",
      "acceptedAnswer": {
        "@type": "Answer",
        "text": "Hvis du fik penge tilbage sidste \u00E5r, s\u00E5 er din aconto-rate m\u00E5ske blevet sat ned, og det har naturligvis en betydning for, om du kan f\u00E5 noget tilbage i \u00E5r.Hvis du har regnskabet fra sidste \u00E5r liggende s\u00E5 sammenlign udgift og acontobetaling, m\u00E5ske er det forklaringen. Har der v\u00E6ret prisstigninger p\u00E5 vand eller varme den seneste tid, kan det selvf\u00F8lgelig ogs\u00E5 v\u00E6re en del af forklaringen. Sammenlign de forbrugte enheder/m\u00E6ngder med sidste \u00E5r, det giver et godt billede af, om du har brugt cirka den samme m\u00E6ngde vand eller varme i \u00E5r, som du plejer."
      }
    },
    {
      "@type": "Question",
      "name": "Hvorfor f\u00E5r min nabo penge tilbage for vand/varme, men ikke mig?",
      "acceptedAnswer": {
        "@type": "Answer",
        "text": "Det er altid misvisende at sammenligne selve bel\u00F8bet, man f\u00E5r tilbage. Har din nabo ogs\u00E5 betalt det samme i aconto som dig? Det er jo ret vigtigt for udregningen af, om man skal betale ekstra eller have penge tilbage.Desuden er der ikke to familier, der bruger el, vand og varme p\u00E5 samme m\u00E5de, nogen er bare bedre til at spare p\u00E5 tingene end andre. S\u00E5 g\u00F8r dig selv en tjeneste, og t\u00E6nk over hvordan du bruger el, vand og varme i hverdagen; der er mange penge at spare!"
      }
    },
    {
      "@type": "Question",
      "name": "Hvordan \u00E6ndrer jeg min ans\u00F8gning fra \u0027passiv\u0027 til \u0027aktiv\u0027 eller omvendt?",
      "acceptedAnswer": {
        "@type": "Answer",
        "text": "Hvis du henvender dig til kundeservice, kan de \u00E6ndre din ans\u00F8gning fra \u0027passiv\u0027 til \u0027aktiv\u0027 eller den anden vej rundt.Det koster ikke noget gebyr at f\u00E5 lavet denne \u00E6ndring."
      }
    },
    {
      "@type": "Question",
      "name": "Kan man v\u00E6re \u0027passiv ans\u00F8ger/medlem\u0027 og optjene anciennitet?",
      "acceptedAnswer": {
        "@type": "Answer",
        "text": "Du kan godt st\u00E5 \u0027passiv\u0027 p\u00E5 ventelisten og optjene anciennitet, hvis du ikke har brug for en bolig for tiden, men det kr\u00E6ver at du betaler det \u00E5rlige ajourf\u00F8ringsgebyr.Du kan p\u00E5 ingen m\u00E5de optjene anciennitet p\u00E5 ventelisten uden at betale det \u00E5rlige ajourf\u00F8ringsgebyr.De gamle medlemsskaber, hvor man kunne optjene anciennitet uden at betale til ventelisten hver \u00E5r findes ikke hos nogen boligorganisationer i Danmark efter de nye regler tr\u00E5dte i kraft i 2010."
      }
    },
    {
      "@type": "Question",
      "name": "Kan man overtage ans\u00F8gningen om bolig fra en anden?",
      "acceptedAnswer": {
        "@type": "Answer",
        "text": "Din ans\u00F8gning er personlig, og kan kun overdrages til \u00E6gtef\u00E6lle eller samlever ved d\u00F8dsfald."
      }
    },
    {
      "@type": "Question",
      "name": "Hvordan optjener og bibeholder jeg min anciennitet p\u00E5 ventelisten?",
      "acceptedAnswer": {
        "@type": "Answer",
        "text": "For at optjene anciennitet p\u00E5 ventelisten skal du blot betale det \u00E5rlige ajourf\u00F8ringsgebyr.Opn\u00E5r du en bolig i selskabet, skal du forts\u00E6tte med at st\u00E5 p\u00E5 ventelisten, hvis du vil bibeholde din anciennitet.V\u00E6lger du ikke at betale det \u00E5rlige gebyr, skal du starte forfra, hvis du senere vil skrives p\u00E5 venteliste til en bolig; dette g\u00E6lder uanset om du bor hos Fyns almennyttige Boligselskab eller ej."
      }
    },
    {
      "@type": "Question",
      "name": "Hvad er \u0027oprykkerventelisten\u0027?",
      "acceptedAnswer": {
        "@type": "Answer",
        "text": "N\u00E5r du har f\u00E5et en bolig i Fyns Almennyttige Boligselskab, kan du komme p\u00E5 \u2018oprykkerventelisten\u2019. P\u00E5 oprykkerventelisten f\u00E5r du fortrinsret til en anden bolig i FAB, s\u00E5fremt du flytter fra din egen bolig. Det koster ikke ekstra at st\u00E5 p\u00E5 \u2018oprykkerventelisten\u2019, men det kr\u00E6ver, at du er skrevet op p\u00E5 den almindelige venteliste og betaler det \u00E5rlige gebyr.Din anciennitet p\u00E5 \u2018oprykkerventelisten\u2019 g\u00E5r fra den dato, du flyttede ind i boligen. Hvis du har v\u00E6ret udmeldt, og melder dig ind imens du er lejer i en af vores boliger, vil din anciennitet v\u00E6re fra den dato du blev opnoteret. Lejere med tidsbegr\u00E6nsede kontrakter opn\u00E5r ikke en plads p\u00E5 oprykkerventelisten, og kan ikke s\u00F8ge med fortrinsret. \u0026nbsp; Tidsbegr\u00E6nsede kontrakter Hvis du har opn\u00E5et en tidsbegr\u00E6nset bolig, og f\u00E5et en tidsbegr\u00E6nset lejekontrakt, skal du v\u00E6re opm\u00E6rksom p\u00E5 at du ikke opn\u00E5r en plads p\u00E5 oprykkerventelisten. Ved tidsbegr\u00E6nsede kontrakter bibeholder du dit ans\u00F8gernummer og din anciennitet, men du kan ikke s\u00F8ge med fortrinsret. Det vil fremg\u00E5 p\u00E5 tilbudsbrevet og lejekontrakten, hvis en bolig er tidsbegr\u00E6nset."
      }
    },
    {
      "@type": "Question",
      "name": "Hvad er \u0027den almindelig venteliste\u0027?",
      "acceptedAnswer": {
        "@type": "Answer",
        "text": "S\u00E5 l\u00E6nge du betaler det \u00E5rlige ajourf\u00F8ringsgebyr, vil du st\u00E5 som ans\u00F8ger p\u00E5 den almindelige venteliste, som er for alle ans\u00F8gere."
      }
    },
    {
      "@type": "Question",
      "name": "Hvad er det \u00E5rlige ajourf\u00F8ringsgebyr?",
      "acceptedAnswer": {
        "@type": "Answer",
        "text": "Den \u00E5rlige pris for at v\u00E6re skrevet op p\u00E5 venteliste hos Bolig\u00D8en varierer afh\u00E6ngigt af, hvilken m\u00E5de du \u00F8nsker at benytte ventelisten.Du kan v\u00E6lge mellem at v\u00E6re aktivt s\u00F8gende og dermed modtage boligtilbud, eller du kan st\u00E5 i bero, hvor du optjener anciennitet, men ikke modtager boligtilbud.Det koster 100,- kr. om \u00E5ret, hvis du udelukkende \u00F8nsker at optjene anciennitet og derfor st\u00E5r i bero. \u00D8nsker du derimod at v\u00E6re aktiv boligs\u00F8gende og modtage tilbud, koster det \u00E5rligt 200,- kr. yderligere.Som aktivt boligs\u00F8gende p\u00E5 Bolig\u00D8en koster det dermed 300,- kr. \u00E5rligt og som ans\u00F8ger i \u2019bero\u2019 koster det 100,- kr. \u00E5rligt. L\u00E6s mere p\u00E5 Bolig\u00D8en.dk her."
      }
    },
    {
      "@type": "Question",
      "name": "Hvad er opnoteringsgebyret?",
      "acceptedAnswer": {
        "@type": "Answer",
        "text": "N\u00E5r du skriver dig p\u00E5 venteliste (bliver medlem) koster det 99,- kr. Dette d\u00E6kker ogs\u00E5 f\u00F8rste \u00E5r p\u00E5 ventelisten."
      }
    },
    {
      "@type": "Question",
      "name": "Hvorn\u00E5r er det tilladt at holde husdyr? ",
      "acceptedAnswer": {
        "@type": "Answer",
        "text": "Sm\u00E5 dyr i bur eller akvarium (typisk fugle eller fisk) m\u00E5 du altid have i din bolig, dog s\u00E5ledes at der ikke opst\u00E5r lugt- eller st\u00F8jgener, der kan genere naboerne.I din boligafdelings ordensreglement vil det fremg\u00E5 hvilke regler der er vedtaget i afdelingen.L\u00E6s mere her"
      }
    },
    {
      "@type": "Question",
      "name": "Kan jeg komme til at se den bolig, jeg har f\u00E5et tilbudt?",
      "acceptedAnswer": {
        "@type": "Answer",
        "text": "Som udgangspunkt ja.Hvis boligen st\u00E5r ledig, skal du kontakte Driftscenteret og lave en aftale om at se boligen. Husk  at fremvisningen skal v\u00E6re i Driftscenterets normale arbejdstid.Hvis boligen stadig er beboet, skal du kontakte de nuv\u00E6rende lejere og lave en aftale med dem. De nuv\u00E6rende beboere har pligt til at vise boligen frem, men det skal naturligvis v\u00E6re p\u00E5 et tidspunkt, der passer ind i deres hverdag. Kan i ikke finde et tidspunkt, der passer jer begge, s\u00E5 kontakt eventuelt Driftscenteret, og h\u00F8r om der st\u00E5r en anden bolig af samme type ledig for tiden."
      }
    },
    {
      "@type": "Question",
      "name": "Jeg har s\u00F8gt bolig igennem flere \u00E5r, hvorfor har jeg ikke f\u00E5et tilbudt en?",
      "acceptedAnswer": {
        "@type": "Answer",
        "text": "Hvis du udelukkende s\u00F8ger f.eks. r\u00E6kkehuse i de meget popul\u00E6re afdelinger, s\u00E5 kan der g\u00E5 mange \u00E5r endnu, da der som oftest ikke er ret mange fraflytninger fra disse boligtyper, og der samtidigt er mange skrevet p\u00E5 venteliste til disse boliger.St\u00E5r du og skal bruge en bolig i den n\u00E6rmeste fremtid, s\u00E5 unders\u00F8g om der eventuelt er andre afdelinger med kortere ventetid, end der hvor du s\u00F8ger nu, hvor det kunne v\u00E6re interessant at bo. Du kan altid \u00E6ndre p\u00E5 din ans\u00F8gning, og det vil fortsat v\u00E6re datoen for din f\u00F8rste betaling, der er g\u00E6ldende for din placering p\u00E5 ventelisten."
      }
    },
    {
      "@type": "Question",
      "name": "Har jeg fordel af allerede at bo i \u00E9t af FABs lejem\u00E5l?",
      "acceptedAnswer": {
        "@type": "Answer",
        "text": "Ja, bor du allerede i \u00E9t af FABs lejem\u00E5l, har du fortrinsret i forbindelse med ans\u00F8gningen af en ny bolig, s\u00E5fremt du samtidig fraflytter det lejem\u00E5l, du bor i nu. Derfor kan man ikke opn\u00E5 fortrinsret, hvis et par g\u00E5r fra hinanden, og det kun er den ene part, der flytter. \u00D8nsker begge parter at fraflytte det nuv\u00E6rende lejem\u00E5l, er det kun den ene, der kan opn\u00E5 denne fortrinsret. Hvem af jer det skal v\u00E6re, finder i selv frem til.Ovenst\u00E5ende regler g\u00E6lder kun for den eller de personer, der st\u00E5r p\u00E5 lejekontrakten, man opn\u00E5r alts\u00E5 ikke fortrinsret, hvis man fraflytter en bolig, man har fremlejet."
      }
    },
    {
      "@type": "Question",
      "name": "Hvad sker der, hvis jeg siger \u0027Nej, tak\u0027 til et boligtilbud?",
      "acceptedAnswer": {
        "@type": "Answer",
        "text": "Hvis du siger \u0027Nej, tak\u0027 til et boligtilbud, p\u00E5virker det ikke din placering p\u00E5 ventelisten."
      }
    },
    {
      "@type": "Question",
      "name": "Hvordan finder jeg en studiebolig?",
      "acceptedAnswer": {
        "@type": "Answer",
        "text": "I FAB udlejes alle vores studieboliger via Bolig\u00D8en.dk - og her kan du opnotere dig gratis. Der findes p\u00E5 Bolig\u00D8en.dk flere end 4.000 studieboliger. I FAB kan finde studieboliger i Odense, Kerteminde, Ullerslev og B\u00E5ring."
      }
    },
    {
      "@type": "Question",
      "name": "Er det rigtigt, at nogle befolkningsgrupper f\u00E5r en bolig hurtigere end andre?",
      "acceptedAnswer": {
        "@type": "Answer",
        "text": "Boliger tilbydes som udgangspunkt efter anciennitet p\u00E5 ventelisten.I nogle afdelinger er der aftaler om fleksibel udlejning, hvor bestemte kriterier giver fortrin til ans\u00F8gere der kan opfylde disse kriterier. Det kan for eksempel v\u00E6re, at ans\u00F8gere i arbejde eller under uddannelse prioriteres foran de ans\u00F8gere, der ikke kan leve op til dette. Selv n\u00E5r der tilbydes bolig med fortrin efter s\u00E5danne kriterier, sker tildelingen stadig p\u00E5 baggrund af anciennitet og prioritering af fortrin. Det betyder, at ingen f\u00E5r en bolig hurtigere alene p\u00E5 baggrund af, hvem de er."
      }
    },
    {
      "@type": "Question",
      "name": "Hvad er det for noget med at f\u00E5 tildelt en bolig gennem kommunen?",
      "acceptedAnswer": {
        "@type": "Answer",
        "text": "Kommunen har mulighed for at henvise lejere til en vis procentdel af de almene lejem\u00E5l, der bliver ledige. Hvis kommunen har f\u00E5et henvendelser fra personer med et akut boligproblem, kan man f\u00E5 tildelt en almen bolig p\u00E5 den m\u00E5de. Det kr\u00E6ver dog, at kommunen vurderer, at man vitterligt st\u00E5r med et akut boligproblem, og man skal acceptere boligtilbuddet uden forbehold. Alt dette skal aftales direkte med kommunens sociale myndigheder; her kan boligselskabet ikke hj\u00E6lpe.Du kan ikke henvende dig til kommunen og bede om hj\u00E6lp til at f\u00E5 en bestemt bolig, som du gerne vil have."
      }
    },
    {
      "@type": "Question",
      "name": "Jeg mangler akut en bolig, kommer jeg s\u00E5 \u2019foran\u2019 i k\u00F8en?",
      "acceptedAnswer": {
        "@type": "Answer",
        "text": "Nej, FAB m\u00E5 p\u00E5 ikke \u2019skubbe\u2019 nogen l\u00E6ngere frem p\u00E5 ventelisten. St\u00E5r du med et akut boligproblem, s\u00E5 skal du kontakte din nuv\u00E6rende bop\u00E6lskommune."
      }
    },
    {
      "@type": "Question",
      "name": "Hvor lang tid g\u00E5r der, inden jeg f\u00E5r en bolig?",
      "acceptedAnswer": {
        "@type": "Answer",
        "text": "Det afh\u00E6nger meget af, hvor du \u00F8nsker at bo, og hvilken st\u00F8rrelse bolig du s\u00F8ger.I de store boligafdelinger med mange lejem\u00E5l i etageejendomme og en j\u00E6vn udskiftning af lejerne, er ventetiden nede p\u00E5 mellem \u0026nbsp;1\u00BD og\u0026nbsp;2 \u00E5r. \u2013 Enkelte steder kortere.I de mindre boligafdelinger med f\u00E6rre lejem\u00E5l og en attraktiv beliggenhed er ventetiden noget l\u00E6ngere; alt afh\u00E6ngig af boligtypen har de meget popul\u00E6re afdelinger ventetider p\u00E5 alt fra 5 \u00E5r og helt op til 20 \u00E5r."
      }
    },
    {
      "@type": "Question",
      "name": "Hvad er en fejl og mangelliste?",
      "acceptedAnswer": {
        "@type": "Answer",
        "text": "N\u00E5r du er flyttet ind, har du 14 dage til at registrere eventuelle fejl og mangler i boligen, som FAB ikke registrerede ved indflytningssynet.Du finder link til din digitale fejl- og mangelliste i mailen med indflytningsrapporten du modtog i forbindelse med indflytningssynet.\u0026nbsp;Det du angiver i fejl- og mangellisten, h\u00E6fter du ikke for ved fraflytning.Efter 14 dage er lukker din fejl- og mangelliste automatisk, og du herefter ikke tilf\u00F8je yderligere.L\u00E6s mere herVejledning til udfyldelse af fejl og mangelisten"
      }
    }
  ]
}
</script>