Kom godt i gang med dit boligprojekt

Ansøgningsprocessen og ansøgningsskemaer

Hvis du ønsker at lave et råderetsprojekt i din bolig, skal du gøre følgende:

  1. Tjek din boligafdelings råderetskatalog

Det er en god idé at kende til boligafdelingens råderetskatalog, inden du går i gang med at udfylde en ansøgning. Spørg evt. din afdelingsbestyrelse eller henvend dig til FAB, hvis du er i tvivl om reglerne for råderet i din boligafdeling.

  1. Forbered din ansøgning

For at kunne behandle din ansøgning, har FAB brug for at få et tilstrækkeligt indblik i projektet, herunder ønsket placering, omfang, materialevalg, etc.

  1. Udfyld og send ansøgningsskemaet

Du skal altid sørge for at søge om tilladelse til at starte på projektet. Du skal derfor udfylde det ansøgningsskema, der passer på den projektkategori, du ønsker udført i din bolig:

Ansøgningsskema til projekter inde i boligen – herunder skillevægge

Ansøgningsskema til projekter uden for boligen

Tilmeldingsblanket til forbedringer af boligen

Hårde hvidevarer/installationsretten

Det er en fordel, at du, inden du sender ansøgningen, sætter dig godt ind i, hvad projektet kan komme til at betyde for dig, både praktisk og økonomisk.

  1. Afvent svar på din ansøgning

Når FAB har modtaget din ansøgning, undersøger vi om det, du ønsker udført, er muligt ifølge din afdelings råderetskatalog samt gældende regler og lovgivning. Derudover vurderer vi, om der rent byggeteknisk er noget i vejen for, at arbejdet kan udføres.

Ansøgningerne behandles hurtigst muligt og i den rækkefølge, de modtages.

FAB skal give dig et skriftligt svar inden 8 uger, (juli måned tæller på grund af sommerferie ikke med i de 8 uger). Hvis FAB kan godkende projektet, modtager du en skriftlig tilladelse på din ansøgning, og arbejdet kan gå i gang. Du må ikke påbegynde projektet, før du har modtaget en skriftlig tilladelse fra FAB.

  1. Arbejdet igangsættes

Projektet skal være færdigt inden for seks måneder fra den dato, tilladelsen er givet. Er det et projekt, der kræver en byggetilladelse fra kommunen, har du et år til at påbegynde projektet fra byggetilladelsen er udstedt.

Er projektet forsinket, skal du orientere FAB om forsinkelsen, og om hvornår det forventes at være færdigt.

  1. Aftal færdigmelding med dit driftscenter

Når dit projekt er færdigt, skal du kontakte dit driftscenter og aftale tid til færdigmelding, så projektet kan godkendes og afsluttes rent administrativt og økonomisk.

Hvis du har lavet en forbedring under den individuelle råderet, skal du også fremsende dokumentation for de afholdte omkostninger.

  1. Tillæg til lejekontrakt

Hvis du har tilmeldt dig en forbedring via den kollektive råderet, vil du modtage et tillæg til din lejekontrakt, hvor det månedlige beløb på huslejetillægget vil fremgå. Du skal være opmærksom på at det kun er vedtaget kollektive forbedringer der kan udføres for en huslejestigning. Det gælder altså ikke forbedringer eller forandringer udført jf. positiv listen i afdelingens råderetskatalog

  1. Vedligeholdelse af råderetsarbejder

Hvis du udfører en boligændring, der giver særlig vedligeholdelsesudgifter for afdelingen, vil du modtage et tillæg til din lejekontrakt, hvor den månedlige huslejestigning fremgår. Du skal være opmærksom at tillægget er en permanent huslejestigning.

  1. Depositum

Hvis du udfører en forandring, kan der blive stillet krav om indbetaling af depositum, svarende til den forventede udgift til reetablering. Det konkrete beløb vil fremgå af tilladelsen.