Mød dine naboer
Vi samler på glade beboere! Vi vil skabe de bedste rammer for vores beboere gennem hele deres liv. Vi lytter til vores beboeres behov, og tilpasser nye og ældre boliger efter det. Vi tror nemlig på, at en god bolig har betydning for det gode liv.
Jeg vil gerne vide...
Som standard vil huslejen blive opkrævet på et girokort, som du vil modtage sidst på måneden til betaling af næste måneds husleje.
Ønsker du at tilmelde huslejebetalingen til Betalingsservice (PBS) så medbring dit girokort til din egen bank, så tilmelder de betalingen for dig. – Eller du kan tilmelde din husleje til betalingsservice via din netbank.
Boligselskabet kan ikke til- eller afmelde din huslejebetaling til betalingsservice.
Huslejen forfalder til betaling den første hverdag i måneden.
Du vil modtage en betalingspåmindelse, og i den forbindelse vil du også blive opkrævet et gebyr. – beløbet forfalder i det øjeblik, at FAB sender rykkeren.
Dette vil også ske, selvom du ’kun’ betaler din husleje én dag for sent!
Betaler du heller ikke din husleje inden fristen i den første betalingspåmindelse, vil du modtage en ophævelse af lejemålet, og senere vil sagen blive overgivet til advokat.
Husk derfor at betale din husleje til tiden, så du undgår unødige gebyrer og advokatomkostninger.
Boligselskabet giver under ingen omstændigheder henstand med huslejen!
Med mindre du flytter ind i et nybyggeri, så er der tale om genbrugsboliger, som alt efter alder, antal lejere og tidligere renoveringer bærer mere eller mindre præg af at have været beboet før. Du må altså ikke forvente, at alt er nyt i boligen, når du flytter ind, men tingene skal naturligvis fungere efter hensigten.
Hvis du opdager, at der er fejl eller mangler ved din nye bolig, så skal du udfylde en mangelliste, som du kan få udleveret af ejendomsmesteren. – Senest 14 dage efter at du har fået udleveret nøglerne til din bolig, skal du returnere mangellisten til ejendomsmesteren, og så vil han kigge på dine punkter.
Nogle ting vil måske blive udbedret med det samme, mens andre ting blot vil blive noteret, så du ikke hæfter for disse fejl, når du flytter.
I de fleste afdelinger findes der en afdelingsbestyrelse, der fungerer som bindeled mellem beboerne og boligselskabet, og som også står for afholdelse af diverse aktiviteter i afdelingen.
Afdelingsbestyrelsen vælges af beboerne på det ordinære afdelingsmøde (beboermøde), der afholdes én gang om året.
Har du interesse i, hvad de laver i afdelingsbestyrelsen, eller vil du selv gerne være med til at arrangere nogle aktiviteter i din afdeling, så kontakt formanden for afdelingsbestyrelsen og hør nærmere.
Du kan læse mere om bestyrelsesarbejdet i en af FAB boligafdeling her.
Se alle afdelinger
Her finder du information om selve afdelingen, kontakt oplysninger til ejendomsmesteren, ordensregler der gælder afdelingen og en masse andet.
Ønsker du at se information om de enkelte boliger skal du klikke på "søg en bolig" lidt længere nede på denne side.
Relevante dokumenter
Dokument | Beskrivelse |
---|---|
Vejledning til underskrift af din lejekontrakt Vejledning til underskrift af din lejekontrakt | Vejledning til hvordan du underskriver din lejekontrakt til en af FABs lejemål. |
Råderet Råderet | Her finder du BL's information om råderetsregler. Husk inden du igangsætter arbejdet, skal du have det godkendt af din inspektør. |
FABs genhusningsfolder FABs genhusningsfolder | Her kan du læse om genhusning og muligheder under et genhusningsforløb. Folderen er vejledende, og skal anses for generel information. |
Røgalarmer Røgalarmer |
I mange af FAB's afdelinger er der opsat røgalarmer. Vær opmærksom på at røgalarmen ikke må fjernes eller flyttes. Den skal være fuldt funktionsdygtig den dag du fraflytter. Se mere i denne fil. |
Boligstøtten Boligstøtten | Den årlige pjece om boligstøtte giver beboere og boligsøgende de grundlæggende informationer om boligstøtte. Der vises eksempler på mulighederne for at få boligstøtte i typiske almene boliger til gennemsnitlige huslejer. |
Ansøgning for boligændringer (inde i boligen) Ansøgning for boligændringer (inde i boligen) |
Ønsker du som beboer at lave indvendige boligændringer, skal følgende ansøgning udfyldes og sendes til FAB. Du kan med fordel orientere dig i råderetskataloget for din boligafdeling inden du udfylder ansøgningen. |
Ansøgning for boligændringer (uden for boligen) Ansøgning for boligændringer (uden for boligen) | Ønsker du som beboer at lave udvendige boligændringer, skal følgende ansøgning udfyldes og sendes til FAB. Du bør orientere dig i råderetskataloget for din boligafdeling inden du udfylder ansøgningen. |
Tilmelding til forbedringer af boligen Tilmelding til forbedringer af boligen | Ønsker du nyt køkken, bad mv. via den kollektive råderet, skal følgende tilmeldingsblanket udfyldes og sendes til FAB. Du bør orientere dig i råderetskataloget for din boligafdeling inden du udfylder tilmeldingsblanket. |
Bo sundt Bo sundt |
Skimmelsvamp er usunde for mennesker. Se i folderen eller på www.skimmel.dk hvad du kan gøre for at undgå dem, eller hvordan du slipper af med dem igen. Kan du ikke løse problemet selv, så kontakt din ejendomsmester. |
Luft ud Luft ud | For opretholde et sundt indeklima er det vigtigt at lufte ud i din bolig. Her kan du se hvordan du gør det bedst muligt. |
Indflytning og fraflytning Indflytning og fraflytning | Gode råde ved indflytning og fraflytning. |
Valg af glans ved maling Valg af glans ved maling | Her finder du en oversigt over hvilken glans der benyttes i FAB's lejligheder. |
El, vand og varme El, vand og varme |
Gode råd om el, vand & varme. |
Indboforsikring Indboforsikring | Når du bor i en almen bolig, er det vigtigt, at du selv sørger for en indboforsikring. Får du indbrud, sker der vandskade eller opstår der brand i eller omkring din bolig, vil bygningen være forsikret gennem boligselskabet men altså ikke dit indbo. Derfor anbefaler boligselskabet, at alle lejere sørger for at tegne en indboforsikring. |
Privat indboforsikring Privat indboforsikring |
Som det fremgår af andet dokument her på siden, så opfordrer vi til, at alle lejere tegner en privat indboforsikring, da der er en række skadesituationer, hvor det er lejers egen forsikring, der skal dække udgifterne. Læs mere om hvorfor du bør tegne en indboforsikring. |
Regler for husdyrhold Regler for husdyrhold |
I Boligselskabets afdelinger er det beboerne der træffer beslutninger om der må holdes husdyr. Der vil derfor i nogle afdelinger kunne gives tilladelse til at holde enten en hund eller en kat, mens der i andre afdelinger ikke kan gives tilladelse. Som beboer kan man altid stille forslag til det årlige beboermøde om ændringer i reglerne om husdyrhold. |
Tips til pools i private haver Tips til pools i private haver | Vi har samlet et par tips som du måske kan få glæde af, hvis du overvejer at sætte en pool op i din have. |
Fremleje helt eller delvist regler Fremleje helt eller delvist regler |
Her finder du oplysninger om hvis du ønsker at fremleje din bolig - helt eller delvist. |
Delvis fremlejekontrakt Delvis fremlejekontrakt | Denne lejekontrakt kan du benytte, hvis du ønsker at fremleje en del af din FAB-bolig. |
Fremlejekontrakt Fremlejekontrakt |
Denne fremlejekontrakt skal du benytte hvis du ønsker at fremleje din FAB-bolig. |
Boligbytte Boligbytte | Her finder du det skema som du skal udfylde i forbindelse med boligbytte. |
Retningslinjer for ‘Feriefremleje’ (f.eks. Airbnb) Retningslinjer for ‘Feriefremleje’ (f.eks. Airbnb) |
Det er blevet populært at leje og fremleje private boliger i kortere perioder f.eks. via Airbnb. Går du og overvejer det, så læs om FABs retningslinjer på området her. |
Opsigelsesblanket Opsigelsesblanket |
Opsigelse af et lejemål skal altid ske skriftligt. Du kan udskrive og udfylde denne opsigelsesblanket og sende den til os. Hvis du har ekstra lejemål, skal du oplyse det på blanketten (f.eks. et loftrum, et kælderrum eller en garage). Der er 3 måneders opsigelse til den første i en måned og du skal være flyttet senest 14 dage før. Reglerne for opsigelse står i "Lov om leje af almene boliger" § 88, stk. 1 og i din lejekontrakt. Har du brug for at opsige et dødsbo, bedes du kontakte kundeservice enten pr. tlf. på 6312 5600 eller mail kundeservice@fabbo.dk. Sørg for at have adressen klar, inden du kontakter kundeservice, som derefter kan sende dig den rette blanket til opsigelse af dødsbo. |
Ansøgning til bi-lejemål Ansøgning til bi-lejemål | Med denne ansøgningsblanket kan søge søge om garage/carport, kælderrum, skur eller cykelskur. |
Søg vores boliger på BoligØen
For at kunne søge boliger hos FAB skal du være medlem af BoligØen. BoligØen er et ventelistesamarbejde mellem fem fynske boligorganisationer. Klikker du på 'søg bolig' viderestilles du til BoligØen.dk.
Søg vores boliger på BoligØen